房地产开发经营与管理-第17页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]张某用1000万元购买了一间商铺用于出租经营，其要求的投资收益率为10％，经营期为20年，如果每年经营净收益相等，则该投资者的年投资回报为（）万元

[单选]在对互斥方案进行比较选择的过程中，需要遵循的准则不包括（）

[填空]空置率低于长期平均空置率水平，且空置率逐步上升的是（）

[单选]某房地产开发项目采用18％的基准折现率计算出的项目净现值为10万元，该项目的财务内部收益率为（）

[单选]向银行申请了一笔个人住房抵押贷款，若年利率为6％，期限为15年，首月还款额为3000元，月还款额等比增长率为0．2%，则该家庭第8年最后一个月的月还款额是（）元

[单选]房地产开发企业的资产负债率较高，表明其（）

[单选]一笔季利率为9%的贷款，每季计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（）

[单选]已知某房地产投资项目的购买投资为5000万元，流动资金为500万元，投资者的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为700万元，年平均税后利润为500万元，则项目的资本金利润率为（）

[单选]（），是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力

[单选]某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元则该项目的速动比率是（）

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