房地产开发经营与管理-第20页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200万元，其中未偿还利息累计为200万元年初新增贷款300万元，若贷款年利率为7%，当年只付息不还本，则当年应计利息为（）万元

[单选]李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元李某的所有债务与收入比是（）

[单选]某房地产开发企业向银行贷款3000万元，期限为2年，年利率为75%若该笔贷款的还款方式是期间按月付息，到期后一次偿还本金，则该企业支付的本息总额是（）万元

[单选]下列房地产指标中，属于房地产供给指标的是（）

[单选]某房地产经营项目在市场前景为好、中、差的情况下的净现值分别为500万元、300万元和-80万元，市场前景好、中、坏出现的概率分别为30%、50％和20%，该项目净现值的期望值是（）万元

[单选]购买者对其购买活动的满意感（S）是其产品期望（E）和该产品可察觉性能（P）的函数，即S（E，P）若购买者非常满意，则（）

[单选]某房地产投资项目的实际收益率为80%，若银行的存、贷款年利率分别为35％和65%，通货膨胀率为40%，则该项目投资的名义收益率是（）

[单选]对房地产开发项目退让用地边界的规划设计要求，应在城乡规划管理部门下发的（）中提出

[单选]银行为某家庭提供了期限为10年的按季等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为125％，则名义年利率是（）

[判断]在选择投资机会时，大多数情况下，收益是唯一的评判标准（）

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