房地产开发经营与管理-第25页-百科知识题库-简明问答题库

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[填空]一般来讲，只有实力较强的大企业才可能采取全面覆盖这种营销战略（）

[问答]房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税

[填空]一个整体市场之所以能够细分为若干子市场，主要是由于顾客需求存在着差异性（）

[问答]财务净现值（FNPV），是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率，将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和

[填空]由于销售人员意见综合法的精确性受若干因素的影响，为此，可将销售人员与管理人员的意见进行综合，以便做出比较可靠的预测（）

[问答]开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金

[填空]市场潜量是在特定的环境下，随着行业营销费用的无限增长，市场需求所能达到的极限（）

[问答]财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收益率同时意味着，到项目寿命期终了时，所投资得只可以部分被收回

[填空]房地产市场调查需要收集大量的资料，市场调查人员在收集资料时通常总是先收集二手资料（）

[多选]经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括（）

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