房地产经纪人-第35页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]下列不属于违反商品房销售管理规定行为的有（）。

[单选]房地产经纪人从事经纪业务时要接待众客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（）。

[问答]房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。根据以上内容，回答6-10问。

[单选]根据受托人的权限范围，委托合同的分类包括（）。

[单选]房地产经纪机构的人力资源管理强调管理应致力于获取组织的绩效和员工的成就感与成长的双重结果，这体现了（）特征。

[单选]针对大业主房源的开拓渠道的途径主要有（）。

[单选]注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命、统一组织的办法，原则上（）。

[问答]甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发公司，缺乏知名度，经济实力不雄厚，竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地，准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司，委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商，双方签订了代理协议。甲公司接受委托后．根据乙公司的资源状况和市场形势，将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。根据以上内容，回答10-13。

[多选]下列关于房地产抵押的表述中，正确的是（）。

[单选]房地产经纪人通过直接接触开拓房源的优点主要有（）。

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