注册资产评估师-第90页-百科知识题库-简明问答题库

当前位置：百科知识 > 注册资产评估师

分类：

旅游历史科学天文体育文学音乐文化法律常识政治地理影视化学生活自然军事其他

[单选]被评估设备甲为3年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额最接近于（）万元。

[单选]被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0．7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。

[单选]对不同的评估对象和评估目的而言，评估的基本程序应该是（）。

[单选]门静脉高压症合并食道静脉曲张出血，应采用的的措施是

[单选]某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原利率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为（）

[单选]某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于（）

[单选]根据《城市房地产管理法》的规定，我国实行房地产交易价格（）制度。

[单选]根据国家有关规定，用于体育用途的国有土地使用权最高出让年限为（）。

[单选]房地产评估中，楼面地价×容积率=（）。

[单选]用收益法评估房地产，客观总费用不包含的费用是（）。

<<<88 899091 92 > >>

随机题库