问题描述：
[多选]
不得进行房地产转让的有（）。
A．某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%
B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的
C．依法收回土地使用权的
D．共有房地产，未经其他共有人书面同意的
E．未依法登记领取权属证书的
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