问题描述：
[多选]
2020年合作项目管理制度要求里，关于销售回笼/利润预分配，以下说法正确的 是（）
A．超周期利润，需集团总裁特批，且要求合作方为超额回笼部分提供足额不动产抵押
B．合作方可回笼金额 ≤ [项目已销售已回款对应净利润-未售大宗资产(含车位、商铺*、综合楼等)开发成本]×合作方分配比例×预计分配利润比例*70%(集团指导线)
C．给自然人合作方预分配利润时，建议提前扣除个人所得税费
D．超已售已回款利润但未超周期利润，由区域财务总审批决策
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