问题描述：
[多选]
有关房地产转让描述正确的是（）
A．房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
B．是指房地产权利人通过买卖、胎与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
C．实质是房地产权属发生转移
D．只涉及房屋所有权的转让
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