问题描述：
[多选]
关于动态成本的编制描述错误的是（）
A．已售部分的实际收入从系统《营销已售明细表》获取，未售部分的预估收入以营销线下提供的实时数据为准（若营销未售数据预期价格过高，按最近三个月已售均价计算）。
B．动态成本均须按《碧桂园集团成本归集与分摊管理办法》(集团字〔2016〕124号)归集至科目；再根据分摊规则《碧桂园集团成本科目及释义》分摊至各业态。
C．待发生合约规划“备注”中成本测算应作到量价分离，逻辑清晰。
D．“代建或返还”成本，指未在目标成本列支、建设责任主体非我司，需我司垫资建设，应由责任主体返还我司的成本。合同登记时计入成本，“代建或返还”完结后，从动态成本扣除。
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