问题描述：
[单选]
下列属于契税纳税义务人的是（）。
A．土地、房屋抵债的抵债方
B．房屋赠与中的受赠方
C．房屋赠与中的赠与方
D．土地、房屋投资的投资方
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上一篇：王某有两处住房，本月将其中一套出售给张某，房屋的成交价格为570000元，将另一处价值600000元的三室两厅的住房与李某的两处住房交换，王某支付交换房屋差价款124000元。已知当地政府规定的契税税率为3%，王某上述行为应缴纳契税（）元。
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