问题描述：
[多选]
按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。
A．买受人无权退房
B．买受人有权退房
C．买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
E．买受人退房的，由规划部门承担违约责任
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