问题描述：
[多选]
根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
A．国家机关承受房屋用于办公免征契税
B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
C．经批准免征契税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，就不再属于免征契税范围，并且要补缴已经免征的契税税款
D．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
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