问题描述：
[单选]
某人用80万元购买一套已使用了20年的住房，该住房的耐用年限为70年，当基准收益率为10%时，假设残值为零，则每年平均住房费用为（）万元。
A．5．34
B．6．45
C．7．26
D．8．07
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