问题描述：
[多选]
场景（十四）甲建筑公司承揽建设一个综合市场，双方签订合同，约定2007年4月1日开工，工程预计工期10个月，合同价款为800万元。由于一直未领到施工许可证，甲公司未能按期开工。 根据场景（十四），回答下列问题：
根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。《中华人民共和国建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，应当具备一系列的前提条件是（）。
A．已经办理该建筑工程用地批准手续
B．在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
C．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D．已经批准办理施工手续
E．已经确定建筑施工企业
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上一篇：场景（十五）甲施工单位承建一工程项目施工，为满足业主需要，建设单位要求甲施工单位提前一月竣工，施工单位拒绝建设单位要求，按合同规定日期完成工程。建设单位未组织竣工验收，就交付给业主使用。 根据场景（十五），回答下列问题( )
《建设工程质量管理条例》的立法目的在于加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保证人民生命和财产安全，分别对（）质量责任和义务作出了规定。
下一篇：场景（十三）某业主甲起诉某房地产开发公司乙位于T市N区的商品房质量不合格的纠纷，了市中级人民法院于2006年10月15日作出生效判决，要求乙在判决生效之日起10日内赔偿甲人民币30000元，当事人当庭领取了判决书。 根据场景（十三），回答下列问题( )
审判程序是民事诉讼规定的最为重要的内容，它是人民法院审理条件适用的程序，可以分为（）。
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