某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为45km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。土地开发利润为（）元/m2。-土地估价师-简明问答题库

问题描述：

[单选] 某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为45km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。土地开发利润为（）元/m2。

A．52．5 B．49．58 C．70．0 D．76．11