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问题描述：

[多选] 下列情形中，由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有（）。
A．房屋赠与 B．国有土地使用权赠与 C．协议方式出让国有土地使用权的 D．以竞价方式出让国有土地使用权的 E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
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答案解析：无
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上一篇：王先生是某企业债权人，2018年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。契税税率为4%。下列税务处理，正确的有（）。 下一篇：关于契税的计税依据，下列表述正确的有（）。

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某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元；另外一幢房屋租给某私营企业年租金收入为20万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除30％）。该企业生产、经营自用房应缴纳的房产税为（）万元。
某国有企业在其所在城市市区有房屋三幢，其中两幢用于本企业生产经营，两幢房产账面原值共为400万元；另外一幢房屋租给某私营企业年租金收入为20万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除30％）。该企业出租的房屋应缴纳的房产税为（）万元。
2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业3栋危房应缴纳房产税（）万元。
2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业第（4）笔业务应缴纳房产税（）万元。
2010年甲企业自有房产14栋，具体使用情况如下：（1）3栋在2009年底已经被有关部门认定为危房，2010年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元（当地政府规定允许按房产原值一次扣除20％）。（2）8栋用于生产经营活动，房产原值共计10000万元。（3）1栋用于职工学校和托儿所，房产原值500万元。（4）2栋用于对外出租，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2010年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日达到预定可使用状态，当月作为厂房投入本单位使用。2010年甲企业共计应缴纳房产税（）万元。
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