问题描述：
[多选]
收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（）。
A．潜在毛租金收入
B．空置损失
C．租金损失
D．其他收入
E．运营费用
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上一篇：某开发企业申请贷款6000万元，由其拥有的商品房做抵押，该企业信用等级为AA级，贷款期限2年，投资项目为AA级，则该贷款综合风险额为（）万元。
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