问题描述：
[多选]
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括（）。
A．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％
B．再交易住房的抵押率一般不超过70％
C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率
D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款
E．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
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