问题描述:
[多选]
下列属于商品房预售条件的有()。
A.取得土地使用权证书
B.持有《建设工程规划许可证》
C.持有《施工许可证》
D.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
E.取得《商品房预售许可证》
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