问题描述：
[单选]
根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况有（）。
A．企业分立中，新设方承受原企业土地、房屋权属的
B．企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的
C．个人之间不等价交换房产
D．企业破产清算期间，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的
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下一篇：某皮衣厂2008年毁损一批库存成衣，损失金额共计25100元，同时得到保险公司赔偿2300元，该企业的损失得到税务机关的审核和确认；12月份接受关联企业捐赠旧设备一台，公允价值36000元，皮衣厂支付相关费用4000元。仅就这两项业务，所涉及到的应纳税所得额为（）元。（不考虑增值税）
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