问题描述：
[多选]
业主大会决定（）及（）时，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A．制定和修改业主大会议事规则
B．筹集和使用专项维修资金
C．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D．改建、重建建筑物及其附属设施
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