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问题描述:

[单选] 某宗房地产预计未来第一年的总收益和总费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的资本化率为8%,该房地产的价格为()
A.100万元 B.42万元 C.63万元 D.77万元
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