问题描述：
[多选]
开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）。
A．制定临时管理规约并明示购房人
B．住宅物业必须通过招标投标的方式选聘物业服务企业
C．提供必要的物业管理用房
D．不得擅自处分物业共用部位和公用设施设备
E．在保修期限和保养范围内承担物业的保修责任
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