问题描述：
[多选]
计算建筑面积时，正确的计算规则是（）。
A．建筑物大厅内层高不足2．20m的回廊，按其结构底板水平面积的1/2计算
B．建筑物外有永久性顶盖的无围护结构走廊，层高超过2．20m计算全面积
C．有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积的1/2计算
D．建筑物项部有围护结构的楼梯间，层高不足2．20m的不计算
E．建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算
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