问题描述：
[多选]
（）符合建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的要求。
A．在任何情况下，住宅的建设单位都必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理
B．招标人采取邀请招标方式的，应当在公共媒介上发布招标公告
C．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成物业管理招标投标工作
D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成物业管理招标投标工作
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