问题描述：
[单选]
下列各项中，不属于土地增值税的征税范围的是（）。
A．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资联营的
B．企业之间相互交换自有生产经营用房的
C．房地产开发企业将开发的房地产转为企业自用的
D．抵押期满以房地产抵债，发生房地产权属转移的
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