问题描述：
[多选]
房地产开发企业申领《建设工程施工许可证》应具备的条件包括（）
A．建设工程用地批准手续已经办理
B．建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%
C．已按规定办理了工程安全监督手续
D．已按规定确定了施工企业
E．施工图设计文件已按规定进行了审查DISPLAY
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下一篇：某物业当前的市场售价为10000元／㎡，其业主拟采用租金按年5％等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12％，则第一年的租金应该确定为（）元／㎡．
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