问题描述：
[单选]
杨某2016年12月因无法偿还黄某的到期债务，遂将自己的一处房产作价300万元抵债给黄某，办理了相关的手续。黄某之后又将抵债所得的房产以310万元的价格出售。已知当地契税税率为4%。则关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。
A．杨某应缴纳的契税为12万元
B．黄某应缴纳的契税为12万元
C．黄某应缴纳的契税为12．4万元
D．黄某应缴纳的契税为0．4万元
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