问题描述：
[多选]
乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括需要（）等。
A．建设用地规划许可证
B．建设工程施工许可证
C．建设工程规划许可证
D．房屋拆迁许可证
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上一篇：（）中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式。
下一篇：2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司取得该项目的设计业务。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。
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