问题描述：
[多选]
建设用地使用权人的义务主要有（）。
A．按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B．必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C．合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D．依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续
E．遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
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