欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 收益法及其运用试题

问题描述：

[多选] 净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。
A．有效毛收入 B．空置和收租损失 C．运营费用 D．抵押贷款还本付息 E．所得税
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：可用于报酬资本化法中转换为价值的收入或收益有（）。 下一篇：净收益的测算途径可分为（）。

随机题目

有效毛收入乘数是类似房地产的（）除以其年有效毛收入所得的倍数。
某房地产商以2000万元购置一幢写字楼，当时年通货膨胀率为2％，一年后该写字楼售出时，房地产商收回资金2200万元，同类投资的平均社会报酬率是10%，则该房地产商投资净收益是（）万元。
某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该宗房地产的收益价格最接近于（）万元。
某宗房地产的收益期限为35年，通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元，从未来第4年起，每年净收益为25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产的收益价格最接近（）万元。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为30万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，则该宗房地产的合理经营期限为（）年。
随机题库