问题描述：
[多选]
关于商用房贷款的还款方式，说法正确的有（）。
A．商用房贷款期限在一年以内含一年.的，借款人可采取等额本息还款法
B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法
C．借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式
D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请
E．商用房贷款是风险最高的贷款行为
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