问题描述:
[多选]
借款人具备下列()条件方可申请个人住房贷款。
A.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民
B.合法有效的身份或居留证明
C.有稳定的经济收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力
D.有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议、符合规定的首付款证明材料及贷款银行要求提供的其他证明文件
E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
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