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问题描述：

[单选] 《商品房屋租赁管理办法》规定租赁合同应当具备的条款应包括（）。
A．房屋的坐落．面积．装修及设施状况 B．面积差异的处理方式 C．装饰．设备标准承诺 D．变更和解除合同的条件 E．房屋修缮责任
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上一篇：城市总体规划是对一定时期内城市的（）以及各项建设的综合部署和实施措施。 下一篇：下列项中，（）不属于写字楼项目销售定位的内容。

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某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，原因可能是（）
房地产经纪机构在其设立的分支机构解散后对其尚未清偿的全部债务承担责任，其中承担有限责任的是（）。
新建商品房的宣传资料是将项目的（）等信息，以画面、文字、图示的方式传递给客户，以增加客户的感知。
张某在某小区有一房产，经具有一级资质的A房地产估价机构（以下简称A机构）估价为100万元。后张某将其转让给董某，得房价款60万元。几年后，该小区被政府划入拆迁范围，由B房地产开发公司（以下简称B公司）进行住宅开发。开发完成后，B公司将住宅的销售委托给C房地产经纪公司（以下简称C公司）。
肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格;所在小区占地面积50 000 m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6 000 m2，基底面积2 000 m2;15幢8层住宅，建筑面积110 000 m2，基底面积13 750 m2;5幢23层塔楼，建筑面积134 000 m2，基底面积5 800 m2。附近有一座30 m高的火力发电厂烟囱，100 m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。根据以上内容，回答42-46。
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