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问题描述:

[多选] 一般情况下,土地登记应当由当事人共同申请,但特殊时可由单方申请,其情况包括()。
A.土地初始登记 B.变更登记或者注销登记 C.更正登记或者异议登记 D.继承或者遗赠取得土地权利的登记 E.名称、地址或者用途变更登记
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