问题描述：
[多选]
某单元式住宅，建筑高度30m，每个单元设置了2座疏散楼梯间。下列关于疏散楼梯间的说法中，正确的有（）。
A．其中1座疏散楼梯间不能自然通风采光，因建筑高度小于33m,可采用封闭楼梯间
B．其中1座疏散楼梯间不能自然通风采光，采用防烟楼梯间,前室的使用面积4．5m2
C．楼梯间顶棚、墙面和地面的装饰材料均采用不燃烧材料
D．楼梯间采用乙级防火门确有困难时采用相应耐火极限的卷帘代替
E．首层将走道和门厅包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，采用乙级防火门分隔
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