问题描述：
[多选]
经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关方面的理解正确的选项是（）
A．自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报
B．销售收入=销售房屋体积×房屋销售单价
C．出租收入=出租房屋建筑空间体积×房屋出租租金单价
D．经营收入是按市场价格计算的,房地产开发投资企业的产品（房屋）只有在市场上被出售、出租或自营,才能成为给企业或社会带来收益的有用的劳动成果
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