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问题描述：

[多选] 下列特征中，属于商誉特征的是（）。
A．商誉不能离开企业独立存在 B．形成商誉的各种因素可以以不同方法单独计价 C．商誉是企业产品的标志 D．商誉是企业长期积累起来的一项价值
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资源资产价格是自然资源的使用权价格。（）
被评估企业甲持有A企业发行的3年期一次性还本付息非上市债券100 000元，年利率10％，单利计息，评估基准日距债券到期日尚有两年。企业甲还持有B上市公司发行的可流通的股票20万股，每股面值1元，评估基准日市场收盘价15元；企业甲还持有C上市公司发行的非流通股20万股，每股面值1元，每年股票收益率13％。已知C企业将保持3％的经济发展速度，每年以净利润的50％发放股利，另50％用于追加投资，其净资产收益率将保持16％的水平。企业甲还持有D公司发行的优先股1 000股，每股面值100元，股息率为年息18％。已知A企业债券风险报酬率为3％，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4％，国库券利率为10％，甲企业持有的B公司可流通股票评估值为元。
《土地使用税暂行条例》第6条规定，下列免缴土地使用税的是（）。
用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要是（）。
采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
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