问题描述：
[多选]
下列行为需要征收契税的有（）。
A．以获奖方式取得房屋产权
B．以房产抵债
C．以实物交换房屋
D．国有土地使用权出让
E．等价交换的房屋
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下一篇：王先生是某企业债权人，2018年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。契税税率为4%。下列税务处理，正确的有（）。
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