问题描述：
[多选]
下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。
A．市场营销工作贯穿租赁管理的始终
B．市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率
C．为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传
D．市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率
E．在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝
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