问题描述：
[多选]
房地产价格评估，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）和各类房屋的重置价格为基础，参照当地市场价格进行评估。
A．标定地价
B．平均市场地价
C．成交地价
D．基准地价
E．出让地价
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