欢迎来到 简明问答题库 
登录 | 注册

当前位置：百科知识 > 土地估价师

问题描述：

[多选] 选择居住用地时，一般应考虑自然条件、与就业区的相对关系、用地数量与形态的适用性和（）
A．是否依托现有城市 B．人口数量 C．是否留有发展余地 D．经济发展水平 E．人口规模
参考答案：查看无
答案解析：无
☆收藏
上一篇：关于杜能“孤立国”理论的前提，下列表述中正确的是（） 下一篇：由于土地具有（）特性，使用者在占有某块土地时，土地不仅能提供现时的纯收益，而且还能期待在未来年间源源不断地继续取得。

随机题目

用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3．1。经调查，某一比较实例G的位地价为2500元／m2，容积率为3．5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0．1，宗地地价就提高5个百分点。该比较实例G经容积率修正后的地价为（）元／m2。
企业在交纳所得税时，应纳税所得额与会计利润是一致的，故企业应纳税所得额将直接根据利润表中的利润总额计算。
按照新的《全国土地分类》，建设用地分类仍以用途为主要依据，分为三个一级类，15个二级类。其中三级类中的机关团体用地，科研设计用地及文体用地属于二级类中的（）。
（二）某土地估价机构于10月下旬接到一宗土地价格评估的委托，估价基准日确定在当年10月31日。评估对象位于华南K城市的S 湖边，面积为500㎡，是委托方于10月通过拍卖方式购得的土地，使用期限为。目前该地块内有一座900㎡砌体结构的写字楼，建于 lO月。写字楼现用于出租，每月租金收入3万元。市场调查显示，该类房屋耐用年限为，残值率为2%，当时建筑物综合造价为2000元/ ㎡，目前重置价格为2500元/㎡。该写字楼的利用率为90%。当地同类写字楼出租正常空置率为10%，租金一般为每月50元/㎡（建筑面积），每年需支 付的总费用约80元/㎡（建筑面积）。假定土地还原率和房屋还原率分别为7%和8%。 在上述情况下，如果其他条件不变，假定房屋现值为250万元，写字楼年总纯收益为50万元，则土地的纯收益为（）万元。
某房地产公司10月以2000万元取得一宗出让土地使用权进行房地产开发，到5月尚未按照出让合同规定的土地用途动工开发。按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应征收（）以下土地闲置费。
随机题库