问题描述：
[多选]
利率升高对房地产投资的影响带来的结果有（）。
A．投资项目的财务净现值减小
B．投资项目的财务净现值可能出现负值
C．投资项目的财务净现值增大
D．加大投资者的债务负担，导致还贷困难
E．导致房地产价格下降
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