问题描述：
[单选]
下列属于青年消费者的心理特征表现的是（）。
A．购买有主见，不受外界影响
B．理智性胜于冲动性
C．追求科学与实用
D．计划性多于盲目性
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下一篇：一套建筑面积100㎡、单价3000元/㎡、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为（）万元。
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