问题描述：
[多选]
收益性物业的成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，其构成因素包括（）
A．折旧费
B．保险费
C．维修费
D．房产税
E．管理费
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上一篇：按照机械制造场所物料堆放的要求，物料摆放不得超高，在垛底与垛高之比为1( )2的前提下，垛高不得超过（）m（单件超高除外）。
下一篇：收益法是以预期原理为基础。预期原理说明，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素而是未来的因素。（）
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