问题描述：
[多选]
某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2 000万元;以借款和自有资金购买土地使用权2 300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件;至2012年底对外销售60 000平方米，收入l9 200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务的印花税处理正确的有（）
A．商品房销售合同按照“产权转移书据”计算缴纳
B．借款合同的税率为万分之零点五
C．应缴纳印花税108500元
D．应缴纳印花税108 505元
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