价格鉴证师-第44页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]采用市场法对某标的进行价格鉴证时，取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为001;参照物B的价格为77万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为003;参照物C的价格为82万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为002。若取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。

[单选]古书画的价格鉴证有其特殊性，一般而言，其价格应考虑（）。

[单选]按国家颁布的《电、热价格》规定，应执行照明电价的有（）用电。

[单选]企业会计核算时，计算月末在产品成本的方法有（）。

[单选]水资源费根据取水位的用途，可分为（）。

[单选]某位于1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为，6月1日价格鉴证机构对该宗地在1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率225%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。

[单选]现行宪法规定，自治区的自治条例和行条例的审批权属于（）

[单选]港务费是指港口企业向进出港口的船舶和货物征收的主要用于航道、码头、锚地等基础设施维护和管理的费用。按照征收对象不同，港务费分为（）。

[问答]2-，行驶里程在5万公里以内且无发生过重大交通事故的普通型桑塔纳16L手动档轿车，在旧机动车交易市场的市场成交价格为65000元，本次鉴定以旧机动车交易市场该类车型成效价格为基础，并考虑鉴定标的车辆因素确定该车价格。

[单选]市场法中，参照物差异调整因素主要有（）。

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