价格鉴证师-第52页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（）。

[单选]用市场法对建筑物进行价格鉴证时，择的可比实例应在（）等几个方面与鉴证对象相同或相类似。

[单选]下列各项收入中，符合狭义收入定义的有（）。

[单选]我国是丝绸古国，茧丝绸是已有五千年历史的传统产业。在国际丝绸市场上占主导地位，我国生丝出口量占世界生丝贸易量的（）以上，真丝绉占（）以上。

[填空]甲经营村里的果园，后因劳累过度而卧床不起。其子女又不在本地工作。此时果实已成熟，甲的好友乙便担负起照看果园的任务，还雇用十几个村民将果实采下来出卖。获得收益1万元。其中交给村里费用1000元，雇工费用1000元，此时甲却病重身亡。卖果子钱一直放在乙家里。后甲的子女要求归还这笔钱，乙觉得如果不是自己帮忙甲将分文没有，所以要求甲的子女分给他1/3，为此引起纠纷。问：（）乙的行为在民法上属于什么性质为什么（）乙的请求应否支持为什么

[单选]用市场法对某房地产进行价格鉴证时得出三个必准价格：1800元/㎡、1850元/㎡、1820元/㎡，若采用加权算数平均法计算综合结果，赋予的权数分别为2/10、3/10、5/10，则该房地产的鉴证价格为每平方米（）元。

[单选]统计指标依其作用功能不同可分为（）。

[单选]整体资产包括各项资产与（）在内的全部资产。

[单选]按还本付息电价核定上网电价的计算公式中，电厂财务费用主要是指（）。

[单选]在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有（）。

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