物业经营管理-第99页-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]写字楼的市场租金水平主要取决于（）。

[单选]一个200000平方米的写字楼，平均租金为3．5元（平方米/天），出租率为97%。在进行市场调查后，管理者认为若平均租金提高0．3元，出租率将下降2个百分点，平均租金提高0．5元，出租率将下降7个百分点，相反，平均租金下降0．3元，出租率将达到100%。则这栋写字楼的理想租金是（）元（平方米/天）。

[单选]一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于（）的商业信誉。

[单选]写字楼出租过程中，物业管理师常要计算R/U系数，它是（）。

[单选]从业主角度说，（）是物业管理工作有效与否的标志。

[单选]在制订租金收取办法过程中，物业管理师采取的措施是（）。

[单选]下列对于合同服务与超值服务的说法错误的是（）。

[单选]从管理角度讲，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）。

[单选]租售型写字楼的空间，根据是否取得直接受益为标准，可以划分为（）。

[单选]写字楼物业管理工作中的每一部分工作，都以（）并吸引未来的新租户为中心。

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