房地产开发经营与管理-百科知识题库-简明问答题库

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[单选]采用综合的单位建筑面积或单位建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用，是（）。

[问答]房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。（）A.对B.错

[多选]下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，错误的是（）。

[问答]对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）物业时实现。（）A.对B.错

[多选]下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

[多选]对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（）租金、、、股权增加等方面。

[问答]房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。（）A.对B.错

[单选]房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（）

[问答]对于投资者认为经济可行的房地产投资项目，其投资的财务内部收益率肯定要大于或等于银行贷款利率。（）A.对B.错

[问答]商用房地产同时也是收益性或投资性房产，购买商用房地产属于房地产置业投资行为。（）A.对B.错

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